Нередко у владельцев земельных участков возникает неразбериха, к какому виду разрешенного использования (ВРИ) относится их участок, какую деятельность на нём можно осуществлять, а какую нет
04:29 11.10.2024 16+
Нередко у владельцев земельных участков возникает неразбериха, к какому виду разрешенного использования (ВРИ) относится их участок, какую деятельность на нём можно осуществлять, а какую нет, и в каких случаях ВРИ следует менять.
Разрешенное использование земельного участка – это характеристика, отвечающая на вопрос как именно можно использовать земельный участок, в частности, что на нем можно построить. Использовать участок, даже если он находится в собственности, можно только в соответствии с его принадлежностью к определенной категории земель и виду разрешенного использования.
Узнать ВРИ земельного участка можно из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости можно несколькими способами:
1. На сайте Росреестра.
2. На портале Госуслуг
3. В МФЦ
Если официальный документ вам не нужен, воспользуйтесь сервисом «Публичная кадастровая карта». Чтобы узнать ВРИ участка, введите в строку его адрес или кадастровый номер.
Если использовать участок не по назначению, например, открыть магазин на участке под ИЖС, орган местного самоуправления может выдать предостережение и потребовать привести земельный участок в соответствие с видом разрешенного использования в течение обозначенного срока.
Подать жалобу или заявление о нецелевом использовании участка может любое заинтересованное лицо. Также о нарушении может стать известно в результате проверки иных контрольных (надзорных) органов.
Если правообладатель земли ничего не предпринял и не направил возражения в установленный законом срок, органы местного самоуправления могут устранять выявленные нарушения иными рычагами воздействия в плоть до изъятия участка.
Оставить сообщение: