Периодическое издание города Кунгур актуальные новости и обозрение
Издается с февраля 2004 г.
Пермское время
04:24
Понедельник, 23 Сентября
Рекламный баннер 990x90px top
Комплексным развитием территории на ул. Плеханова в столице Прикамья займется СЗ «Экострой»
08:39 02.09.2023 16+
Подведены итоги аукциона на право комплексного развития территории (КРТ) жилой застройки на ул. Плеханова в Дзержинском районе Перми. Как сообщили в Министерстве строительства Пермского края, победителем признан Специализированный застройщик Экострой (входит в строительную группу Развитие), который приобрел участок за 35 млн руб. В течение месяца с ним будет заключен договор о комплексном развитии территории.
Напомним, участок, подлежащий реновации, общей площадью 1,3 га располагается в районе улиц Плеханова, Кронштадтской и Лугового переулка. Там находятся дома 1958 года постройки, требующие капитального ремонта или реконструкции. В рамках проекта КРТ победителю торгов предстоит расселить и снести восемь многоквартирных малоэтажных жилых домов по ул. Плеханова, 51, 51а, 51б, 53а, 54, 55, 55а, 56 и одно административное здание на ул. Плеханова, 53.
Затем, в течение семи лет, застройщик должен будет осуществить комплексное развитие территории и построить порядка 20 тыс. кв. метров жилья со встроенным детским садом. Помимо этого, по договору КРТ компания будет обязана предоставить жителям расселяемых домов другое равнозначное жилое помещение в этом же районе, в доме с износом не более 30% или денежное возмещение по текущей рыночной цене.
Отметим, ранее региональный Минстрой провел встречи с жителями территории и общие собрания собственников. На них вместе с гражданами обсуждались и разъяснялись права владельцев квартир и возможности, которые открывает реализация инициативы. Решение о включении многоквартирных жилых домов в проект КРТ принималось только с согласия самих жителей этих многоквартирных домов. Большинство из них приняли решение о поддержке реализации проекта, сообщили в краевом ведомстве.
Напомним, на сегодняшний день КРТ является одним из приоритетных направлений градостроительного развития региона.
По словам губернатора Пермского края Дмитрия Махонина, такой подход к развитию территорий направлен на повышение комфорта для людей. Это эффективный инструмент, который позволяет проводить реновацию целых районов, создавая для жителей полноценную комфортную среду со всей необходимой инфраструктурой, подчеркивал губернатор.
По словам министра строительства Прикамья Артема Габдрахманова, применение механизмов КРТ, помимо создания комфортной среды для граждан одновременно со строительством жилья, также способствует быстрому расселению аварийного фонда, которое, по данным статистики, в регионе продолжает расти. Применение этого механизма дает нам возможность расселять не только аварийные дома, но и еще не признанные таковыми. Благодаря этому люди могут поменять старое, некомфортное жилье на более новое без долгих лет ожидания признания его аварийным. Кроме того, для реализации проекта КРТ привлекаются средства инвесторов, что может сократить сроки реализации проектов и, соответственно, сроки переселения граждан, пояснил министр.
В настоящее время Министерством строительства Прикамья прорабатывается применение механизма КРТ в отношении еще двух территорий жилой застройки Перми: в микрорайонах Комсомольский и ДКЖ.
Отметим, что помимо реновации территорий жилой застройки, механизм КРТ реализуется уже в рамках развития незастроенных участков, также заключен ряд договоров между Министерством имущества Прикамья и застройщиками по инициативе их правообладателя. В частности, спецзастройщик Железно Пермь планирует возвести многоквартирные дома, применив комплексный подход к жилой застройке на территории, ограниченной улицами Дзержинского, Сухобруса, Рыбокоптильной и Набережной. Девелопер получил разрешение на строительство первого дома (ул. Дзержинского, 29б). Также действует договор КРТ незастроенной территории в д. Паздерино (Пермский МО), где застройщик уже приступил к работам.
Напомним, участок, подлежащий реновации, общей площадью 1,3 га располагается в районе улиц Плеханова, Кронштадтской и Лугового переулка. Там находятся дома 1958 года постройки, требующие капитального ремонта или реконструкции. В рамках проекта КРТ победителю торгов предстоит расселить и снести восемь многоквартирных малоэтажных жилых домов по ул. Плеханова, 51, 51а, 51б, 53а, 54, 55, 55а, 56 и одно административное здание на ул. Плеханова, 53.
Затем, в течение семи лет, застройщик должен будет осуществить комплексное развитие территории и построить порядка 20 тыс. кв. метров жилья со встроенным детским садом. Помимо этого, по договору КРТ компания будет обязана предоставить жителям расселяемых домов другое равнозначное жилое помещение в этом же районе, в доме с износом не более 30% или денежное возмещение по текущей рыночной цене.
Отметим, ранее региональный Минстрой провел встречи с жителями территории и общие собрания собственников. На них вместе с гражданами обсуждались и разъяснялись права владельцев квартир и возможности, которые открывает реализация инициативы. Решение о включении многоквартирных жилых домов в проект КРТ принималось только с согласия самих жителей этих многоквартирных домов. Большинство из них приняли решение о поддержке реализации проекта, сообщили в краевом ведомстве.
Напомним, на сегодняшний день КРТ является одним из приоритетных направлений градостроительного развития региона.
По словам губернатора Пермского края Дмитрия Махонина, такой подход к развитию территорий направлен на повышение комфорта для людей. Это эффективный инструмент, который позволяет проводить реновацию целых районов, создавая для жителей полноценную комфортную среду со всей необходимой инфраструктурой, подчеркивал губернатор.
По словам министра строительства Прикамья Артема Габдрахманова, применение механизмов КРТ, помимо создания комфортной среды для граждан одновременно со строительством жилья, также способствует быстрому расселению аварийного фонда, которое, по данным статистики, в регионе продолжает расти. Применение этого механизма дает нам возможность расселять не только аварийные дома, но и еще не признанные таковыми. Благодаря этому люди могут поменять старое, некомфортное жилье на более новое без долгих лет ожидания признания его аварийным. Кроме того, для реализации проекта КРТ привлекаются средства инвесторов, что может сократить сроки реализации проектов и, соответственно, сроки переселения граждан, пояснил министр.
В настоящее время Министерством строительства Прикамья прорабатывается применение механизма КРТ в отношении еще двух территорий жилой застройки Перми: в микрорайонах Комсомольский и ДКЖ.
Отметим, что помимо реновации территорий жилой застройки, механизм КРТ реализуется уже в рамках развития незастроенных участков, также заключен ряд договоров между Министерством имущества Прикамья и застройщиками по инициативе их правообладателя. В частности, спецзастройщик Железно Пермь планирует возвести многоквартирные дома, применив комплексный подход к жилой застройке на территории, ограниченной улицами Дзержинского, Сухобруса, Рыбокоптильной и Набережной. Девелопер получил разрешение на строительство первого дома (ул. Дзержинского, 29б). Также действует договор КРТ незастроенной территории в д. Паздерино (Пермский МО), где застройщик уже приступил к работам.
ЧИТАТЬ ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
Оставить сообщение: