Внимание!
14:40 23.05.2025 16+
Внимание!
Проводятся комплексные кадастровые работы.
Многие собственники земельных участков живут спокойно, имея на руках правоустанавливающие документы. При этом мало кто задумывается, уточнены ли границы земельного участка и правильно ли определены координаты его границ. Даже если у собственника есть сомнения в правильности определения местоположения границ земельного участка и есть желание уточнить границы своего участка, не всегда хватает времени или средств для решения этих вопросов.
Комплексные кадастровые работа (далее - ККР) проводятся как раз с целью уточнения границ земельных участков и иных объектов. ККР выполняются одновременно в отношении всех земельных участков, расположенных на территории одного кадастрового квартала или нескольких смежных. Работы проводятся за счет государственных средств, поэтому гражданам платить за межевание своего земельного участка не придется. Также не нужно обращаться в орган регистрации прав для внесения новых сведений в Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН).
При выполнении ККР уточняют местоположение границ земельных участков, включая смежные, устанавливают или уточняют расположение на земельных участках зданий, строений и объектов незавершенного строительства.
О проведении ККР органы местного самоуправления и Росреестр публикуют извещения на своих официальных сайтах. В этих документах указываются сроки проведения работ, перечень кадастровых кварталов, а также контактные данные исполнителей – кадастровых инженеров.
Важно!!! Собственникам недвижимости извещения о заседании согласительной комиссии, о дате и месте ее проведения направляются через портал Госуслуг.
Для получения такого извещения необходимо, чтобы права на эти объекты недвижимости были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
В Едином государственном реестре недвижимости еще остаются объекты недвижимости с отсутствующими сведениями о правообладателе.
Призываем самостоятельно проверить, стоят ли объекты недвижимости на кадастровом учете и есть ли в Едином государственном реестре недвижимости сведения о праве. Это возможно на сайте Росреестра, в разделе «Справочная информация об объектах недвижимости».
Вы, как собственники объектов недвижимости должны понимать важность своего участия в процессе выполнения ККР. Это поможет избежать ошибок и неточностей при определении границ. Если Вы получили извещение о проведении ККР:
ü проверьте документы на недвижимость;
ü примите участие в согласительной комиссии и убедитесь, что границы установлены верно.
Комиссия принимает и рассматривает возражения и несогласия граждан с установленными границами земельных участков. Разъясняет гражданам порядок урегулирования земельных споров. Проводит заседания. Период работы комиссии достаточно длительный – 15 рабочих дней до даты первого заседания, и 35 календарных дней после него (два месяца).
По результатам ККР будут установлены границы объектов недвижимости, исправлены имеющиеся реестровые ошибки.
Следите за сообщениями на официальных сайтах органов местного самоуправления, чтобы быть в курсе сроков и этапов проведения ККР на территории, где располагаются ваши объекты недвижимости. Тогда интересы всех участников будут учтены.
Оставить сообщение: